Simco Sông Đà (SDA) sắp chuyển nhượng hàng loạt khoản đầu tư không hiệu quả

04/12/2023 12:41

HĐQT Simco Sông Đà cho biết, mức giá chuyển nhượng các thương vụ sẽ không thấp hơn giá trị còn lại theo giá trị sổ sách ở thời điểm hiện tại, trường hợp giá thấp hơn cần thông qua HĐQT quyết định.

Mới đây, HĐQT Công ty CP Simco Sông Đà (Simco, HNX: SDA) thông qua nhiều quyết định chuyển nhượng các dự án, khoản đầu tư do không hiệu quả. Cụ thể:

Thứ nhất, Simco sẽ tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng quyền thực hiện dự án tại ô đất có ký hiệu HH thuộc khu đô thị mới Cầu Bươu tại huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội.

Theo quy hoạch, ô đất có chức năng nhà hỗn hợp 12 tầng, bao gồm 3 tầng dịch vụ thương mại hoặc văn phòng cho thuê, các tầng từ 4 đến 12 là tầng căn hộ. Ô đất có diện tích 5,789.4 m2, mật độ xây dựng 40%.

Simco Sông Đà (SDA) sắp chuyển nhượng hàng loạt khoản đầu tư không hiệu quả
Công ty CP Simco Sông Đà thông qua nhiều quyết định chuyển nhượng các dự án.

Dự án còn được biết đến với tên Simco Tower, đã được Simco Sông Đà giới thiệu từ rất sớm với tổng mức đầu tư khoảng 750 tỷ đồng, thời gian triển khai từ năm 2011 - 2012. Tuy nhiên vào năm 2011, dự án lại được HĐQT phê duyệt chủ trương triển khai với tổng vốn đầu tư giảm một nửa còn gần 352 tỷ đồng, với 12 tầng cao, 1 tầng hầm và có kết cấu móng nhà được tính cho công trình 21 tầng.

Phải đến năm 2015, HĐQT Simco Sông Đà mới ban hành quyết định chấp thuận phương án triển khai giai đoạn 1 có tổng chi phí tư vấn dự kiến là 1,5 tỷ đồng, thời gian thực hiện 7 tháng.

Lúc này, số liệu tài sản dở dang liên quan đến dự án mới bắt đầu xuất hiện trên BCTC với giá trị gần 76 tỷ đồng, bao gồm chi phí mua đất và các chi phí liên quan đến việc mua đất.

Sau đó dự án rơi vào tình trạng “đắp chiếu” khi phải tạm dừng triển khai để điều chỉnh lại quy hoạch và thu xếp vốn đầu tư. Đến năm 2020, HĐQT ra Nghị quyết phê duyệt chủ trương thực hiện phương án, Ban Tổng Giám đốc cũng cho biết đang xây dựng phương án thực hiện chi tiết để trình HĐQT xem xét. Tuy nhiên đến thời điểm kết thúc quý III/2023 vừa qua, giá trị dở dang của dự án trên BCTC vẫn giữ nguyên mức gần 76 tỷ đồng so với thời điểm năm 2015.

Simco Sông Đà (SDA) sắp chuyển nhượng hàng loạt khoản đầu tư không hiệu quả
Báo cáo tài chính quý III/2023

Thứ hai, Simco sẽ chuyển nhượng toàn bộ 2,4 triệu cổ phần tại Công ty CP Khoáng sản Simco-Fansipan (Sifaco). Trước đó, Simco cũng đã giảm sở hữu từ 2,7 triệu cp về 2,4 triệu cp, tương ứng tỷ lệ sở hữu 40%, vốn góp thực tế hơn 76 tỷ đồng. Khoản đầu tư này đang được Simco trích lập dự phòng gần 1,2 tỷ đồng.

Được biết, Sifaco là công ty đang khai thác mỏ đá trắng Mông Sơn VII, được khởi công xây dựng cơ bản từ ngày tháng 01/2019 nằm ở huyện Yên Bình, tỉnh Yên Bái. Tổng diện tích mỏ 27,45 ha, bao gồm khu vực khai thác 17,6 tỷ ha và khu phụ trợ sản xuất 9,85 ha (gồm bãi tập kết vật liệu, kho mỏ, khu văn phòng và một số công trình phụ trợ khác).

Thứ ba, Simco sẽ thoái vốn tại công ty liên kết là Công ty CP Rượu Việt Nam – Thụy Điển.

Theo tìm hiểu, Công ty CP Rượu Việt Nam – Thụy Điển đang là công ty, chuyên chưng, tinh cất và pha chế các loại rượu mạnh; đóng chai các loại rượu. Trụ sở tại khu công nghiệp Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội.

Hiện tại, Simico đang sở hữu gần 1,6 triệu cp của công ty rượu này, tương ứng giá trị đầu tư gần 16 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu 28,52%.

Cũng trong Nghị quyết, HĐQT Simco nêu mức giá chuyển nhượng các thương vụ trên sẽ không thấp hơn giá trị còn lại theo giá trị sổ sách ở thời điểm hiện tại, trường hợp giá thấp hơn cần thông qua HĐQT quyết định.

Điểm qua về tình hình kinh doanh, sau 9 tháng đầu năm, Simco Sông Đà ghi nhận doanh thu đạt 34,5 tỷ đồng, tăng 8,8% so với cùng kỳ, đóng góp chủ yếu bởi doanh thu hoạt động kinh doanh thương mại. Tuy nhiên, biên lãi gộp sụt giảm cùng với chi phí quản lý tăng mạnh dẫn đến lỗ sau thuế hơn 1 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi gần 1,9 tỷ đồng.

Về cổ phiếu, từ ngày 30/8, Liên tục đón tin tốt, PDR vẫn chững đà tăng, phải chăng cổ phiếu sắp tạo đỉnh?

Mặc dù liên tục đón nhận tin tốt trong thời gian gần đây, tuy nhiên cổ phiếu của Công ty CP Phát triển Bất động ...

Phát Đạt muốn chào bán hơn 134 triệu cổ phiếu để “bơm vốn” cho 4 dự án

Vừa hoàn tất chào bán 67,16 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho 7 nhà đầu tư, Phát Đạt tiếp tục lên phương án phát hành ...

Bạn đang đọc bài viết "Simco Sông Đà (SDA) sắp chuyển nhượng hàng loạt khoản đầu tư không hiệu quả" tại chuyên mục NHÀ ĐẤT. Mọi bài vở cộng tác xin gọi hotline 0944.40.40.50 hoặc gửi về địa chỉ email (info.vstarmedia2018@gmail.com).